SL Green Building 4 NY Commercieel kantoor

Achtergrond

Reckson Executive Park is een complex van zes gebouwen in Rye Brook, NY. Building-4 is de eerste die

profiteert van de energiebesparingen die Hydromx biedt.

SL Green is een Real Estate Investment Trust (REIT) en is de grootste kantoorverhuurder van New York.

SL Green is al 34 jaar actief en heeft belangen in 118 gebouwen met een totale oppervlakte van 49,9 miljoen

vierkante meter. Zoals de meeste REIT's richten ze zich op het maximaliseren van de waarde van hun

eigendommen in Manhattan en omgeving. Hun primaire doel is om hun huurders gebouwen van hoge

kwaliteit te bieden. Het Reckson Executive Park is een complex van zes gebouwen op een terrein van

40,5 hectare in het dorp Rye Brook, NY. Gebouw-4 van SL Green werd gebouwd in 1982. Dit gebouw

beslaat 91.000 vierkante meter en had een Energy Star-rating van 76 vóór de installatie van Hydromx®.

​

Reckson Executive Park is een complex van 6 

gebrouwen in Rye Brook NY. Building 4 is de eerste die profiteert van

de energiebesparingen die Hydromx®  biedt.

​

Uitdaging

SL Green wordt, net als de meeste gebouweigenaren, geconfronteerd met hoge energiekosten voor het gebruik van hun HVAC-apparatuur. In 2016 werd Gebouw-4 geselecteerd als initiële locatie in de vastgoedportefeuille van SL Green voor de installatie van de Hydromx. Voorafgaand aan de installatie werd een gedetailleerde basislijn voor energieverbruik geregistreerd: gebouw 4 gebruikte 1.757.782 kWh elektriciteit, wat ruim $335.000 (of $3,68 per vierkante voet) kostte.

​

Oplossing

In januari 2017 werd Hydromx-PG (propyleenglycol) geïnstalleerd in de waterwarmtepomplus van 3500 gallon van gebouw 4 met een concentratie van 40% Hydromx-PG tot 60% water. De installatie was gericht op het verminderen van het energieverbruik, de energiekosten en de slijtage van apparatuur, en het bieden van een energiezuiniger gebouw voor de huurders.

Resultaten

Volgens Brian Fridkin, een externe energieanalist bij Yardi, heeft de 40% Hydromx-PG-oplossing het HVAC-energieverbruik van gebouw 4 met minimaal 22% verlaagd. Deze reductie bespaarde SL Green alleen al in 2017 $28.000, wat resulteerde in een terugverdientijd van minder dan drie jaar.

​

 

 

 

 

 

 

 

De bovenstaande grafiek geeft het weergenormaliseerde verbruik weer door het feit toe te voegen dat 30% van de totale kW die overeenkomt met HVAC gebaseerd is op de eerdere bevindingen van de energie-audit van het gebouw.

 

PDF Study Casse Engels