Hintergrund

Der Reckson Executive Park ist ein Komplex aus sechs Gebäuden in Rye Brook, NY. Gebäude 4 ist das erste profitiert von den Energieeinsparungen, die Hydromx bietet. SL Green ist ein Real Estate Investment Trust (REIT) und der größte Bürovermieter in New York. SL Green ist seit 34 Jahren aktiv und an 118 Gebäuden mit einer Gesamtfläche von 49,9 Millionen beteiligt Quadratmeter. Wie die meisten REITs konzentrieren sie sich auf die Maximierung des Wertes ihrer Vermögenswerte Immobilien in Manhattan und Umgebung. Ihr vorrangiges Ziel ist es, die Gebäude ihrer Mieter hoch zu halten Qualität zu bieten. Der Reckson

Executive Park ist ein Komplex aus sechs Gebäuden auf einem Gelände von 40,5 Hektar im Dorf Rye

Brook, NY. Gebäude 4 von SL Green wurde 1982 gebaut. Dieses Gebäude erstreckt sich über 91.000

Quadratfuß und hatte vor der Installation von Hydromx® eine Energy Star-Bewertung von 76.

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Der Reckson Executive Park ist ein Komplex mit 6

Gebäuden gebraut in Rye Brook NY. Gebäude 4 profitiert als erstes

die Energieeinsparungen, die Hydromx® bietet.

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 ​Herausforderung

SL Green ist, wie die meisten Gebäudeeigentümer, mit hohen Energiekosten für den Betrieb seiner HVAC-Geräte konfrontiert. Im Jahr 2016 wurde Gebäude 4 als erster Standort im Immobilienportfolio von SL Green für die Installation des Hydromx ausgewählt. Vor der Installation wurde ein detaillierter Energieverbrauchs-Grundwert erfasst: Gebäude 4 verbrauchte 1.757.782 kWh Strom und kostete über 335.000 US-Dollar (oder 3,68 US-Dollar pro Quadratfuß). ​

 

Lösung

Im Januar 2017 wurde Hydromx-PG (Propylenglykol) im 3.500-Gallonen-Wärmepumpenkreislauf von Gebäude 4 mit einer Konzentration von 40 % Hydromx-PG zu 60 % Wasser installiert. Ziel der Installation war es, den Energieverbrauch, die Energiekosten und den Geräteverschleiß zu senken und den Mietern ein energieeffizienteres Gebäude zu bieten.

Ergebnisse Laut Brian Fridkin, einem externen Energieanalysten bei Yardi, reduzierte die 40 %ige Hydromx-PG-Lösung den HVAC-Energieverbrauch von Gebäude 4 um mindestens 22 %. Durch diese Reduzierung konnte SL Green allein im Jahr 2017 28.000 US-Dollar einsparen, was zu einer Amortisationszeit von weniger als drei Jahren führte.

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Die obige Grafik stellt den rücknormierten Verbrauch dar, indem die Tatsache berücksichtigt wird, dass 30 % der gesamten kW-Leistung, die HVAC entspricht, auf den Ergebnissen früherer Gebäudeenergieaudits basiert.

 

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